I nostri servizi per la gestione dei tuoi affitti brevi

Gestiamo tutto noi mettendo al centro la vostra serenità.
immagine mazzo di chiavi di casa

Gestione Online

Fee di servizio: 10% dell'affitto generato
Creazione Account sui Portali
Gestione delle prenotazioni
Comunicazione con gli ospiti
Adempimenti Normativi
Check In e Check out
Shooting Fotografico
Pulizia dell'appartamento
Servizio di lavanderia
Manutenzione e riparazioni
Richiedi una Valutazione Gratuita

Scopri i nostri servizi nel dettaglio

Offriamo un servizio a 360 gradi per l'affitto del tuo immobile.

Creazione account sui Portali di Prenotazione e Affitto

Pubblichiamo gli annunci online sui principali portali di prenotazione e affitto a breve accompagnati da descrizioni professionali.

Realizziamo shooting gratuiti a cura di fotografi professionisti.  

Insieme ai nostri interior designer ridisegniamo l'immagine del tuo appartamento.

Selezione degli ospiti

I nostri Account Manager controllano in maniera capillare ogni richiesta di affitto sui potenziali ospiti.

Accettiamo solo potenziali ospiti con profili verificati su Airbnb, Agoda, Booking.com, Trip.com, Expedia e Vrbo.

Seguiamo l'ospite dal momento della prenotazione fino alla conclusione del soggiorno.

Siamo sempre disponibili a gestire le richieste e le situazioni di emergenze dei nostri ospiti.

Gestione delle prenotazioni

Garantiamo una gestione digitale e multiligue per offrire una comunicazione efficiente.

Massimizziamo l’occupancy dell’appartamento.

Forniamo ai proprietari uno strumento online per monitorare l'andamento dell'appartamento.

Check-in e check-out

Accogliamo gli ospiti in qualsiasi momento della giornata.

Dotiamo ogni appartamento di una guida con i più importanti servizi offerti dalla città.

Pulizia e lavanderia

Pulizia garantita dell’appartamento al termine di ogni soggiorno.

Il servizio di cambio della biancheria dopo ogni soggiorno è coperto da professionisti del settore.

Manutenzioni

In caso di imprevisti mettiamo a disposizione una rete di professionisti che garantiscono la risoluzione del problema in modo tempestivo.

Adempimenti normativi

Apertura pratica CAV(casa-vacanza): gestiamo tutta la procedura per l’ottenimento delle credenziali necessarie per le comunicazioni ad Alloggiati Web (Questura), Imposta di Soggiorno e Flussi Turistici.

Gestiamo, su richiesta del proprietario, le pratiche per l'adeguamento TARI.

Adeguiamo gli immobili agli standard previsti dalla legge: documentazione comunale obbligatoria, distribuzione estintore e kit pronto soccorso.

Chiusura pratiche CAV in ipotesi di cessazione del rapporto.

Copertura assicurativa

Polizza assicurativa Responsabilità Civile studiata ad hoc dai nostri advisor assicurativi.

Comunicazione con i proprietari

Gestione predittiva della manutenzione degli immobili.

Costante supervisione e comunicazione dello status
con la proprietà.

Report e incontri frequenti per un continuo monitoraggio del tuo immobili.

Fiscalità

Su richiesta della proprietà, redigiamo un report contenente tutte le informazioni fiscali afferenti l’immobile, quali: occupancy, flussi economici e ricavi mensili dettagliati.

Sostituto d'Imposta

Calcoliamo e versiamo mensilmente l’ammontare soggetto a cedolare secca sottraendo tutti i costi detraibili, riducendo così l’ammontare dell’imposta dovuta.

Oltre a questo, Hostmate vi fornirà ogni anno la Certificazione Unica necessaria ai fini della dichiarazione dei redditi.  

Scopri l’affitto che fa per te

Affitti breve? Medio? Lungo? Uno dei nostri esperti valuterà il tuo immobile e fornirà una previsione del suo potenziale economico.

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